Продажа и аренда склада в Москве

Ежегодно количество экономических агентов в Москве неуклонно возрастает. Подавляющее число агентов занимается торговлей, поэтому они не могут обойтись в своей деятельности без складских помещений. Потребность в них у одних компаний может быть постоянной, у других – временной, поэтому аренда склада – услуга весьма востребованная на сегодняшний день.

В силу целого ряда причин, далеко не все решаются приобрести склад в собственность. Во-первых, это может оказаться экономически необоснованным шагом. Во-вторых, различная продукция требует абсолютно разных условий хранения, которые невозможно организовать в пределах одного помещения. В-третьих, в нужной части Москвы или пригорода может не продаваться ничего подходящего. Можно целыми днями просматривать объявления "продажа склада спб" и не найти приемлемого варианта.

Выбрать, приобрести в собственность или арендовать помещение под производство склад, которое бы подходило по всем параметрам, – дело непростое. Так, если речь идет о хранении промышленных товаров (например, крупногабаритной бытовой техники), склад должен быть оснащен грузоподъемной техникой, в нем должны быть специальные промышленные полы. Склад для хранения горюче-смазочных материалов непременно должен быть оборудован системами оповещения о пожаре и современными средствами пожаротушения. Помещение для хранения лекарственных препаратов требует обязательной сертификации, свидетельствующей о соблюдении всех требований, предъявляемых к такого рода складам. Продукты питания и пищевые полуфабрикаты требуют поддержания специального температурного режима и соответствия санитарно-гигиеническим нормам, за этим строго следят органы санэпидемнадзора.

Иными словами, для того, чтобы аренда склада не обернулась головной болью, лучше поручить решение данного вопроса авторитетному агентству недвижимости. Риэлтор подберет подходящее помещение с требуемыми характеристиками, проверит его на соответствие действующим нормативам, попросит владельца показать документы о праве на собственность. Если вам будет предложено несколько равноценных вариантов на выбор, стоит отдать предпочтение складу, к которому существуют удобные автомобильные и железнодорожные подъездные пути.

Финальным этапом сделки является заключение договора аренды. В этот документ необходимо внести все ключевые факторы, регулирующие отношения между владельцем склада и арендатором.